Тункинским районным судом Республики Бурятия рассмотрен иск Родионовой к соседке Галкиной (фамилии изменены) и администрации района о сносе постройки на участке, которая ссылается на самовольное строительство.

Как установлено судом, участок принадлежит Галкиной на праве собственности, границы которого установлены вступившим в законную силу решением суда по межевому спору, постройки некапитальные и не завершены, СНиП 30-02-97 не применим, поскольку регулирует застройку садоводческих и дачных объединений, тогда как участок Родионовой относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства». По действующим правилам землепользования минимальный отступ в 1 метр выдержан, нарушения пожарных норм не выявлены.

Суд отказал в удовлетворении требований Родионовой в полном объеме, поскольку в судебном заседании стороной ответчика представлено заключение генерального директора коммерческой организации, согласно которому объекты на участке представляют собой два самостоятельных, не связанных между собой объекта незавершенного строительства. Оснований для отнесения объектов к капитальным строениям не установлено, признаков объектов индивидуального жилищного строительства не выявлено.

Кроме того, администрация района признана ненадлежащим ответчиком, поскольку не давала разрешения на строительство данного объекта, не участвовала в его возведении и не распоряжается им. Также Родионовой не указано, какими конкретными действиями районной администрации нарушены ее права и законные интересы на пользование земельным участком.

Решение не вступило в законную силу.